Entrevista Celesti Ventura, CEO & Fundador UNIQ Residential : «Llevamos más de 40 años trabajando con Carré»

ENTREVISTA CON CELESTI VENTURA, CEO & FUNDADOR UNIQ RESIDENTIAL: «LLEVAMOS MÁS DE 40 AÑOS TRABAJANDO CON CARRÉ»

Presidente del Colegio de la Arquitectura Técnica de Barcelona, «la casa de la arquitectura»; tal y como le gusta denominarlo a Celesti.

Celestí Ventura es uno de los socios fundadores de UNIQ RESIDENTIAL, una joint venture de un equipo de profesionales expertos en los diferentes campos del sector inmobiliario, fundada en 2014 y especializados en el desarrollo íntegro de un proyecto, desde la concepción y su financiación hasta su finalización y comercialización. Siempre bajo el prisma de la construcción de viviendas que respondan a las necesidades reales de las persona y de la sociedad urbana con una visión sostenible y de futuro.

Su larga experiencia y, sobre todo, su saludable e insaciable ambición por saber y evolucionar, convierten una charla con él en un apasionante recorrido por la evolución de la arquitectura, urbanismo e interiorismo de nuestro entorno en los últimos 40 años. A pesar de tener el tiempo organizado al milímetro, ha tenido la amabilidad de regalarnos un largo encuentro en el que no hemos hecho otra cosa que disfrutar escuchando.

U N I Q R E S I D E N T I A L

E N T R E V I S T A

«Construir es uno de los oficios más estimulantes que conocemos. Y es el nuestro» .

Son muchos los encuentros que he mantenido con profesionales con idea de que nos cuenten su experiencia, los entresijos del sector en los que desarrollan su actividad, definir las claves de ese éxito que todos buscamos…en resumen, que nos cuenten su historia. Cada persona comunica de manera diferente. Contar con un guión de preguntas ayuda a definir una ruta por la que el entrevistado y el entrevistador caminan juntos. Con Celesti, el formato de entrevista, se transforma. Seguimos recorriendo un camino pero es él quién define el recorrido y encuentra el destino. La afortunada que lo acompaña tiene la suerte de poder guardar el mapa y dedicarse a disfrutar.

«La clave de un proyecto inmobiliario es la concepción. Qué vamos a hacer y cómo para llegar a un resultado que responda a los hábitos sociales de cada momento, las técnicas de construcción más adecuadas, las necesidades de los usuarios. Debemos resolver una necesidad de mercado y, además, ser capaces de cambiar, adaptarse y evolucionar.»

¿Cuál es el origen de UNIQ RESIDENTIAL?

UNIQ nace en julio de 2014 con Angel Gregori (Dir.Comercial), Santi Ulió (Dir. Técnico), Mario Chisholm (Inversiones Financieras), Marc Cabarrocas (Gestión Proyectos) y yo mismo, como fundadores. Nos conocimos y compartimos tiempo y esfuerzo como directivos y colaboradores en la antigua inmobiliaria y constructora METRO 3. Empresa de larga trayectoria (35 años) en el sector dentro del entorno de Barcelona. Mi enfoque filosófico es trasladado al cliente a través de Angel, y materializado técnicamente gracias a la capacidad de Santi. labores que se complementan con el resto de áreas igual de relevantes gestionadas por Mario o Marc.

¿Cuál es el business core de UNIQ?

Nuestra actividad se centra en proyectos de vivienda urbana, cosmopolita. Huimos del concepto de vivienda de lujo o alto standing. Éste, es un valor relativo, ¿Qué es lujo para mí o para tí? El pilar fundamental de nuestro trabajo se basa en la calidad. Es cierto que si hablaras con un arquitecto, fundamentaría la calidad en la composición, los colores, las texturas…Un técnico centraría su discurso de calidad en la resistencia del material, del aislamiento, de la filosofía del aluminio…

Nosotros tenemos claro que, al final, lo que busca una persona cuando adquiere una vivienda es que las cuestiones cotidianas de su vida estén resueltas: que la vivienda sea agradable, que tenga armarios, que tenga un consumo energético sostenible, que la distribución de los espacios esté bien pensada… La calidad es la relación entre las expectativas de lo que vamos a recibir y lo que finalmente recibimos.

¿Dónde desarrolláis vuestra actividad?

Nuestra área natural de intervención son las grandes ciudades, principalmente Barcelona, desde hace algún tiempo en Madrid y también acudimos a todos aquellos lugares donde nuestros clientes nos necesitan para resolver problemas. Un ejemplo es el Edificio INTEMPO de Benidorm. Nos llamaron por nuestro conocimiento técnico, nuestro conocimiento comercial y de marketing y conocimiento de ventas. Es un claro ejemplo de un edificio que UNIQ no habría enfocado de la manera que se hizo si hubiésemos iniciado nosotros el proyecto.

«La torre INTEMPO de Benidorm es un proyecto que no habla de la filosofía de UNIQ; habla de nuestra capacidad para resolver problemas, no para evitarlos. »

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P L A Z A S A N J U A N D E L A C R U Z ( M A D R I D )

«He trabajado con más de 37 despachos de arquitectura en mi vida profesional (Carlos Ferrater, Joan Pascual, Federico Correa, Alfonso Milá son algunos de los arquitectos con los que he compartido proyectos). La fachada de un edificio es la relación de éste con la ciudad y otra muy distinta son los interiores, la distribución, la concepción de la vivienda; lo que resuelve las necesidades de los clientes. Deben haber una coherencia entre ambas partes para que el resultado del proyecto sea redondo. Nuestra especialidad son los interiores.»

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«La base conceptual en las distribuciones de las viviendas actuales se basa en los espacios abiertos o semiabiertos resueltos gracias al equipamiento interior»

Como especialistas en distribuciones, creamos viviendas en las que a través del equipamiento interior se resuelvan la funcionalidad e intercomunicación de los espacios. En este proyecto de Plaza San Juan de la Cruz en Madrid, se organizó la planta con una clara división de ésta en las 4 áreas de vida principales: zona húmeda, zona de aguas, zona de noche y zona de día, siendo ésta la que se entrega a la fachada principal exterior del edificio.

Las divisiones de las habitaciones se pueden abrir o cerrar de manera que los espacios queden integrados o separados. Las puertas correderas son un elemento imprescindible en el concepto de vivienda actual.

P L A Z A S A N J U A N D E L A C R U Z ( M A D R I D )

En el distrito madrileño de Chamberí, junto al Paseo de la Castellana, eje principal de la capital económica y financiera de España, se encuentra la Plaza San Juan de la Cruz donde se realizó este proyecto residencial. Un edificio de nueva construcción, proyectado por la arquitecta Sara de la Mata, con 41 viviendas de diferentes tipologías y zonas comunitarias: garajes y trasteros en plantas inferiores, gimnasio en planta baja y piscina-solárium en planta cubierta. Proyecto en el que UNIQ ha trabajado mano a mano con Carré para todo la carpintería interior.

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Y, ¿cómo es posible aplicar este concepto cuando se presentan inconvenientes como orografías imposibles, dimensiones extrareducidas, etc?

Cuando un proyecto presenta dificultad, es cuando surgen las mejores soluciones. Se necesita dedicar mucho tiempo. Mi experiencia profesional me ha demostrado que, las obras más complejas son aquellas en las que hemos conseguido un mejor resultado. Japón es un territorio que representa muy bien esto que digo. Escaso terreno, múltiples amenazas sísmicas… y, sin embargo, perfectas soluciones arquitectónicas.

«La excelencia es un camino, no se llega nunca. Solo se consigue trabajando bien.
En nuestros procesos de trabajo necesitamos trabajar con aliados capaces de adaptarse a nuestros conceptos y comprometerse al mismo nivel que lo hacemos nosotros».

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Los proyectos en los que Celesti ha trabajado a lo largo de estos 40 años, representan a la perfección la evolución del concepto de vivienda reflejo de los cambios sociales. En los años 80 se cocinaba con gas, los lavaderos que terminaron por convertirse en trasteros oscuros. Ya entonces, en Metro 3, se buscaban distribuciones racionales, simétricas que rentabilizaran el espacio y lo hicieran funcional pero la vivienda respondía a sistema de vida familiar muy tradicional con una cocina cerrada con el puchero en marcha durante horas, habitaciones escondidas y poca vida social en casa.

En los años 90 existe un proceso de cambio y evolución. Se introduce la tecnología a través de la domótica y los espacios se organizan más en zonas de día y de noche pero seguimos teniendo los espacios cerrados, no integrados. No es hasta el año 2000 cuando la cocina se abre y se integra en la sala a través de puertas correderas. Todavía los dormitorios tardaron un tiempo en dejarlos a la vista de la vida familiar. En menos de 20 años, a partir del año 2004, la apertura de los espacios es ya una distribución que se impone a la que se une una nueva realidad social, las rupturas de los núcleos familiares tradicionales. De esta manera, sube la demanda de espacios más pequeños y funcionales en los que tiene que haber de todo. La integración es clave.

«Con Carré podemos desarrollar cualquier proyecto por complejo que parezca. Se comprometen. Llevamos más de 40 años trabajando con Carré. Para poder alcanzar nuestros objetivos, necesitamos contar con nuestros proveedores como partners. Solos no podríamos hacerlo».

Para poder lograr los objetivos óptimos en los proyectos, es necesario contar con los mejores compañeros de viaje. Carré es uno de ellos. Todos los proyectos destacados de Metro 3 y UNIQ han contado con la participación de Carré. Yo empecé a trabajar con el fundador de Carré en el año 82. Ya entonces contaban con un gran producto. Siempre han sido expertos conocedores de la materia y han sabido adaptarse a los cambios. Yo planteo necesidades y ellos buscan soluciones. Es imprescindible que compartan nuestra filosofía de trabajo.

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«La grandeza de un proveedor no recae en su tamaño, sino en su capacidad de querer arriesgar, innovar y evolucionar, como lo hace Carré con nosotros».

¿Qué valores destacarías de Carré?

En los proyectos residenciales que hacemos y también en los hoteles, Carré nos ofrece un sistema de fabricación industrial que es capaz de adaptarse a las necesidades particularidades desde el más amplio sentido del término. Cada vez que afronta un proyecto con un nuevo arquitecto o equipo técnico, se mueve de su zona de confort y se obliga a evolucionar.

¿Cómo se mantiene una filosofía en empresas como Carré o UNIQ en el tiempo?

Como en la vida misma, sólo se puede mantener el mismo espíritu en una empresa cediendo el relevo de generación en generación. El relevo de la actitud. No es un relevo material.

En un mercado tan competitivo, ¿cómo consigue una empresa como Carré prevalecer sus cualidades?

Siendo fieles a su saber hacer y conscientes de sus propias limitaciones (todas las empresas las tienen) . Son industriales con grandes capacidades productivas, capaz de adaptarse a necesidades muy concretas y perfecta actitud a la hora de relacionarse con el resto de equipos.

¿Qué particularidades presenta un proyecto de un hotel?

Así como en los proyectos residenciales, UNIQ define el concepto de la distribución y el equipamiento interior, en los hoteles, el concepto parte del gestor de la cadena o empresa de hotel. El Hotel HOXTON es un ejemplo. En Carré han sido capaces de adaptarse al estilo y la cultura del planteamiento base.

«Cuando profesionales de distintas empresas y/o países colaboran en un proyecto, el intercambio de conocimiento actúa como un potenciador del aprendizaje para futuros proyectos».

H O T E L H O X T O N ( B A R C E L O N A )

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Proyectos como Roselló 257 en Barcelona o San Juan de la Cruz en Madrid son el claro reflejo de cómo la vivienda responde a la naturaleza de dos ciudades y de sus habitantes. Dos equipos de arquitectura. Dos proyectos residenciales distintos. Una única forma de entender la arquitectura, de pensar la vivienda como un ser vivo, capaz de evolucionar y transformarse con las necesidades de sus usuarios.

«No existe una fórmula mágica que garantice el éxito. Todo cambia y evoluciona muy rápido. Hay que prestar mucha atención a los nuevos hábitos sociales, las nuevas técnicas de construcción, las nuevas necesidades de los usuarios…, y aprender de ello cada día».

Si volvieras a empezar, ¿repetirías el mismo camino?

Cada día estoy cambiando así que haría muchas cosas diferentes. Me gusta EXPLICAR y si los tiempos en lo que estudié hubieran sido otros, (nací en 1951), probablemente habría estudiado PERIODISMO porque me encanta comunicar. Explicar es el resultado del viaje que uno hace al interior de su conocimiento. Si logras que dicho conocimiento llegue a los demás es porque sabes hacer aquello que cuentas.

En el año de «luto» después de METRO 3, me dediqué a reflexionar y escribir algo parecido a mis memorias. Un volcado sobre lo que sé y que puede servir a otros. Comencé una formación sobre escritura y sigo asistiendo desde entonces. Tengo un libro sin terminar e imparto clases en la escuela de arquitectura técnica.

«Cada día estoy cambiando así que haría muchas cosas diferentes. Me gusta EXPLICAR y si los tiempos en lo que estudié hubieran sido otros, (nací en 1951), probablemente habría cursado PERIODISMO porque me encanta comunicar y explicar».

Y nos dieron las 10 y las 11…

Y podríamos haber seguido charlando y charlando sobre los espacios, la evolución de la sociedad, el reflejo de ésta en sus viviendas, el mercado, la importancia de convertir la relación entre proveedores y clientes en una relación de colaboración en la que se apuesta en equipo y se gana en equipo…A fin de cuentas, charlando sobre la vida. Es un placer encontrar en el camino personas interesantes que aporten luz y que sean capaces de «regalar» tiempo y conocimiento con gusto. Desde Carré, no se puede transmitir otra cosa que agradecimiento por todo ello y, personalmente, ¿Qué voy a decir?, ¿podemos seguir charlando?…

C R É D I T O S

Entrevista a: CELESTI VENTURA
Fotografías San Juan de la Cruz: Lluis Casals
Fotografías Roselló 257: Lluis Casals
Fotografías Pº La Habana: Manolo Yllera
Equipamiento Interior: CARRÉ

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